الفسوحات
تنقسم
الفسوحات إلى ثلاثة أقسام :
1- فسوحات المرافق :
لا يسمح ببناء المرافق الا لما اقترحت له ما لم يكن هناك تعديل للمخطط أو تغيير في
استعماله وفى هذه الحالة يمكن تغيير استعمال المرفق لأغراض أخرى بقرار من وزير
الشؤون البلدية والقروية بناء على اقتراح الأمانة أو بلدية الجهة إلا أنه يسمح
بإصدار فسوحات تسوير لهذه المرافق مع بناء ملاحق أرضية فقط 0
ب-الفسوحات السكنية والتجارية :
وتشمل فسوحات الأسواق والمحلات التجارية 000الخ وعند الرغبة في إصدار فسوحات على
هذه المواقع يوجد نظام خاص بكل حي وكل شارع لدى قسم الرخص بالأمانات والبلديات
يبين الشروط الواجب اتباعها لإصدار فسح بناء وهى :
-تثبيت الموقع على الطبيعة 0
-مخاطبة البلدية المختصة بطلب إصدار فسح بناء ويحدد من خلاله نوع الفسح المراد (
بناء أو تسوير ) مع إرفاق صورة صك الملكية وكروكي الموقع 0
-في حالة صدور كرت ابيض يلزم مراجعة مكتب هندسي مختص لعمل التصاميم اللازمة لنوع
المشروع المراد تنفيذه 0
-بعد اكتمال اعتماد المخططات تستكمل إجراءات اعتماد الفسح 0
ج-فسوحات الخدمات العامة :
وتشمل أ-محطات الوقود، ب-المقاهي ، جـ-قصور الأفراح ،د-المستودعات 00الخ ، وعند
الرغبة في طلب فسح بناء لهذه الخدمات فإنه يلزم اتباع الآتي :
1- يتم تقديم طلب خطى لإقامة المحطة لادارة الرخص بالأمانة 0
2- بتم إحالة الموقع إلى البلدية الفرعية لتطبيق الشروط على الموقع ، وفى حالة كون
الموقع على طريق سريع يحال إلى وزارة المواصلات 0
3- ثم يعاد لادارة الرخص بالأمانة لإعطائه الموافقة بعمل المخططات الابتدائية 0
4- بعد عمل المخططات الابتدائية يتم اعتمادها من إدارة الرخص بالأمانة بعد
مطابقتها للشروط والمواصفات الفنية 0
5- يتم إحالة المخطط الابتدائي بعد اعتماده من الأمانة مع المعاملة إلى الدفاع
المدني لاعتماده بعد تحديد وسائل وشروط السلامة عليه قبل البدء بعمل المخطط
الابتدائي 0
6- بعد الانتهاء من عمل المخططات النهائية تعاد إلى إدارة الرخص بالأمانة
لاعتمادها واحالتها ثانية إلى الدفاع المدني لإحضار موافقة خطية من الدفاع المدني
بعدها يتم استكمال الفسح 00 وعلى ألا تزيد مدة هذه الإجراءات من تاريخ تقديم الطلب
إلى تاريخ اكتمال الفسح عن ثلاثة أشهر وألا فيجب تحديد الموافقة السابقة على
الموقع
